Bí quyết đầu tư

Có một cái nhìn vào lựa chọn của tôi về những điều quan trọng trong việc tiết kiệm và đầu tư. Đó là tất cả những bài học rút ra từ cuộc hành trình của tôi để độc lập về tài chính. Một số có thể gây ngạc nhiên cho bạn. Tôi sẽ bắt đầu tiết kiệm vì bạn cần tiền để đầu tư. Zero đầu tư sẽ giúp bạn có được trở lại không, phải không? Thưởng thức câu trả lời.


TIẾT KIỆM

Giữ dự trữ

Tôi thực sự tin rằng tiết kiệm tuyệt vời bắt đầu với việc có một ngân sách cá nhân tốt đảm bảo một khoản thặng dư tiền mặt hàng năm. Bạn cần đạt được ngân sách dư thừa và bắt đầu dự trữ. Chúng có thể được sử dụng cho các sự kiện bất ngờ trong cuộc sống cũng như cho các khoản mua hàng cần thiết. Quan trọng hơn, dự trữ tiền mặt sẽ giúp bạn tránh rơi vào cái bẫy nợ xấu cũng như trả nợ hiện tại của bạn. Một nguyên tắc chung là bạn nên có dự trữ tiền mặt cho phép bạn sống 3 đến 6 tháng ngay cả khi bạn bị mất nguồn thu nhập chính.

Tránh nợ xấu

Nợ xấu là một cách không hiệu quả của việc sử dụng tiền vay. Sai lầm chính ở đây là các khoản vay mượn được sử dụng để thanh toán các khoản chi tiêu hằng ngày hoặc để mua hàng giảm giá trị theo thời gian hoặc không có giá trị nào cả. Nợ xấu là tốn kém và có thể dẫn đến hậu quả nghiêm trọng trong trường hợp mất thu nhập. Nó cũng làm chậm lại bạn trên con đường của bạn để độc lập tài chính. Cuối cùng, nợ xấu nếu không được quản lý đúng đắn sẽ tăng theo thời gian và dẫn đến các thách thức tài chính nghiêm trọng.

Không mua tài sản khấu hao

Tất cả bạn nên tránh một sai lầm nghiêm trọng mà nhiều người trong chúng ta làm. Lỗi chung này là mua tài sản khấu hao. Một trong những ví dụ tốt nhất của tài sản đó là một chiếc xe mới. Thời điểm bạn mua nó và làm cho một dặm nó mất 20-30% giá trị. Một số có thể tranh luận, tôi sẽ tiết kiệm được bảo trì và sửa chữa. Tôi biết rằng chiếc xe này an toàn ... Tất cả chỉ là những lời bào chữa. Một chiếc xe mới là một tài sản mất giá.

Không mua nợ

Cuối cùng, mặc dù hầu hết mọi người nghĩ, ngôi nhà của bạn không phải là tài sản. Đó là một trách nhiệm đơn giản chỉ vì nó lấy ra tiền từ túi của bạn mỗi tháng. Nó không quan trọng nếu bạn tài trợ nó hoặc mua nó bằng tiền mặt. Nó vẫn là một trách nhiệm. Hãy tự hỏi mình câu hỏi: tại sao tôi lại muốn chịu trách nhiệm?

Hãy di chuyển sang đầu tư và xem những gì một nhà đầu tư dày dạn sẽ làm gì với tất cả các dự trữ và dòng tiền mặt thêm.


ĐẦU TƯ

Mua tài sản cho dòng tiền

Hãy tìm tài sản trả cho bạn bằng tiền mặt, không phải vì nợ nần mà lấy tiền ra khỏi túi của bạn. Nhiều người làm theo lời khuyên của các ngân hàng, môi giới, vv Bạn biết gì? Khi bạn theo dõi mọi người, ai kiếm được tiền bằng cách bán cho bạn cái gì đó bạn sẽ không bao giờ trở nên giàu có. Tất cả chúng đều có tiền hoa hồng khi bạn đầu tư. Trên thực tế, chỉ có những người giàu tiền mặt. Bạn chỉ có thể làm giàu trên giấy, ví dụ như định giá chứng khoán của bạn. Đầu tư không phải là làm giàu trên giấy. Đầu tư là tất cả về nhận được tiền mặt trở lại.

Sử dụng đòn bẩy

Lý do chính để sử dụng đòn bẩy là nó cho phép phát triển nhanh hơn. Các tổ chức tài chính luôn vui vẻ tài trợ tài sản, đặc biệt là khi một cá nhân đã chứng minh rằng họ biết làm thế nào để kiếm tiền trên những tài sản đó.

Khu vực chuyên môn của tôi là bất động sản. Tôi đã sử dụng đòn bẩy ồ ạt trong mười năm qua. Nó cho phép tôi tăng trưởng đáng kể theo thời gian. Tôi cần nhấn mạnh một điều ở đây. Tăng trưởng nhanh là rất tốt nhưng trước khi bạn quyết định mở rộng nhanh chóng bắt đầu chậm và nhỏ. Đây là cách bạn sẽ tìm hiểu những tài sản được tất cả về. Bạn sẽ phạm sai lầm. Ai cũng làm. Sẽ tốt hơn nếu bạn mắc một sai lầm nhỏ và học một bài học hơn là mắc phải một sai lầm lớn và không thể hồi phục sau nhiều năm.

Tìm giá trị mà người khác không thể nhìn thấy

Có một trích dẫn tuyệt vời mà tôi đã gặp trong thời gian gần đây: "những gì quan trọng trong nền kinh tế hiện nay không phải là đầu tư mà là sự hồi tưởng về trí tưởng tượng" (Gary Hamel). Tôi đã thấy nó nhiều lần. Tôi đã trải nghiệm nó nhiều lần. Nếu bạn quản lý để xem qua chi phí của dự án và nhìn vào giá trị bạn có thể tạo ra, bạn là một người chiến thắng thực sự. Đây là cách bạn mang lại lợi nhuận lớn nhất cho đầu tư.

Cảm hứng tiếp theo

Một điều cuối cùng tôi muốn chia sẻ. Bạn cần phải trở nên có tay nghề trong việc tạo ra, kiểm soát và bảo vệ tiền của bạn. Bạn cần phải bắt đầu làm việc với IQ tài chính của bạn. Điều này sẽ giúp bạn hiểu được tiền, kiếm tiền làm việc cho bạn thay vì bạn làm việc vì tiền.

Theo quora

Sách hay Tôi biết ơn và tôi giàu có (Pam Grout)

Tác giả Pam Grout
Công ty phát hành Saigon Books
Năm phát hành09/2017

GIỚI THIỆU SÁCH

Tôi biết ơn & tôi giàu có là cuốn sách dành cho bất cứ ai quan tâm đến việc tìm kiếm, bắt sóng và kết nối với nguồn năng lượng huyền vi và vô tận của Vũ trụ. Cuốn sách này còn cho độc giả biết thêm nhiều khía cạnh mới mẻ về sự sung túc và viên mãn cũng như cách thức để phát triển nguồn vốn sáng tạo, vốn xã hội, vốn tinh thần và rất, rất nhiều tài sản tinh thần quý giá khác trong đời bạn.

Chúng ta ở đây vào thời điểm đặc biệt này trên Trái Đất là để mở mang vũ trụ chứ không phải để chiến thắng một giải thưởng hàn lâm nào cả. Chúng ta không phải dùng tài năng của mình để vượt lên và đánh bại bất kỳ ai, cũng không phải để chịu đựng những đau khổ hay giằng xé niềm tin vinh quang rồi sẽ đến sau cơn bĩ cực.

Cuộc sống hàng ngày chính là ngôi đền thiêng liêng để bạn đạt được sự thanh tĩnh, sự hài lòng và rung động thần thánh, cũng như "lấy ra" niềm hạnh phúc đích thực.

Một trong những cách tốt nhất mà chúng ta có thể phụng sự người lữ hành trong chính mình, là hình dung ra cách làm cho bản thân biết mãn nguyện và sung sướng. Bạn hãy giúp người khác biết rằng có thể tự làm cho bản thân vui sướng mới là điều tốt đẹp nhất.

Theo saigonbook.vn

Sự khác nhau giữa tài sản và tiêu sản

Trong cuốn sach Cha giàu, cha nghèo, tác giả chỉ ra rằng để trở nên giàu có bạn cần mua tài sản và hạn chế mua tài sản. Vậy sự khác biệt giữa tài sản và tiêu sản là gì?

Tài sản là thứ tạo ra thu nhập. Người giàu sử dụng thu nhập này để mua tài sản và thanh toán các chi phí.

Tiêu sản là thứ tạo ra chi phí mà bạn phải thanh toán. Để trở nên giàu có bạn cần giảm thiểu việc mua tiêu sản. Tốt nhất nên giữ cho các chi phí luôn thấp hơn thu nhập.

Tại sao hầu hết mọi người lại mua tiêu sản chứ không phải tài sản? Lý do là

• Mua tiêu sản là để thỏa mãn nhu cầu cuộc sống thường ngày của con người, do đó nó thường có sức hấp dẫn ghê gớm hơn tài sản. Còn mua tài sản giống như ép con người phải vào "kiếp khổ ải" vậy.
• Đa phần người ta không có tính kiên nhẫn. Tôi cũng phải thừa nhận rằng đức tính kiên nhẫn là cực kì khó học. Mà tiêu sản thì dễ dùng, còn tài sản thì không được dùng mà phải tích lũy.
• Số đông người ta thiếu hiểu biết nên lầm tưởng tiêu sản là tài sản.

Nguồn tham khảo 

sieukienthuc.blogspot.com

Cha giàu, cha nghèo

Có hai cách làm giàu: tiết kiệm hoặc bán một thứ gì đó có giá trị

Tiết kiệm và bán thứ gì đó đều giúp bạn tích lũy tài sản, nhưng cách thứ hai sẽ giúp bạn giàu nhanh hơn nhiều.
Trải qua 5 năm theo dõi, phân tích các hoạt động hàng ngày cũng như thói quen của 233 người giàu có và 128 người nghèo, Thomas C. Corley (tác giả cuốn sách bán chạy Rich Habits, The Daily Success Habits of Wealthy Individuals và là chủ tịch Cerefice and Company, một trong những công ty tài chính hàng đầu ở New Jersey, Mỹ) - đã rút ra những thói quen, kinh nghiệm làm giàu của các triệu phú trên Business Insider.

Ông cho biết, khi xem xét những người tự làm giàu, bạn sẽ thấy họ rơi vào một trong hai nhóm:

- Họ là những người giỏi tiết kiệm.
- Họ bán thứ gì đó.

Trong nghiên cứu về các thói quen giàu có của ông, 135 triệu phú trong số 233 trường hợp được khảo sát thì phần lớn công việc của họ là bán thứ gì đó.

Tài sản trung bình của 135 triệu phú này là 5,7 triệu USD. 71% số tài sản có được trước khi họ bước sang tuổi 56 hay trung bình trong chưa đầy 22 năm làm việc.

Trong khi đó, những nhà triệu phú do giỏi tiết kiệm trung bình chỉ có tài sản khoảng 3,2 triệu USD và tích lũy trong khoảng trung bình là 36 năm.

Nó có thể là một sản phẩm, như ô tô, thiết bị điện, gà rán hay bánh. Hoặc nó có thể là một dịch vụ, như thiết kế, tư vấn pháp luật, lập kế hoạch tài chính... Hãy xem xét một số điển hình nổi tiếng dưới đây:Nói cách khác, những triệu phú bán thứ gì đó có tài sản cao hơn khoảng 2,5 triệu USD so với triệu phú tiết kiệm và có thời gian tích lũy tiền bạc ít hơn 14 năm. Rõ ràng, nếu bạn muốn tích lũy nhiều tiền trong thời gian ngắn, bạn cần bán thứ gì đó.

- Warren Buffet bán kiến thức chuyên môn về tài chính.

- Elon Musk bán những chiếc ôtô Tesla hay tên lửa Space X.

- Mark Zuckerberg bán dịch vụ quảng cáo và marketing trên Facebook.

- Bác sĩ Ben Carson bán kỹ năng chuyên môn của một chuyên gia phẫu thuật thần kinh.

- LeBron James bán kỹ năng chơi bóng rổ.

- Tony Robbins bán những cuộc hội thảo đào tạo và truyền động lực của mình.

- J.K. Rowling bán các cuốn sách Harry Potter.

- Taylor Swift bán các bản tình ca.

Thomas C. Corley kết luận: Cách nhanh giàu nhất chính là bán những thứ có giá trị.

Nguồn: giadinh.vnexpress.net